Vente PLENEUF VAL ANDRE (22370) PLENEUF VAL ANDRE - Centre Bourg

• Prix : 467 100 €

  Honoraires à la charge du vendeur

• Localisation : PLENEUF VAL ANDRE
• Quartier : PLENEUF VAL ANDRE - Centre Bourg
• Type de bien : Maison ancienne à restaurer
• Surface : 154 m²
• Terrain : 948 m²
• pièces : 10
• chambres : 5
• Parking : 1

PLENEUF VAL ANDRE, maison à rénover - PLENEUF Bourg : maison à RENOVER, maçonnerie pierre et parpaings sous ardoises : - au sous-sol : chaufferie (puits), deux caves. - au rez-de-chaussée : entrée, wc avec lave-mains, séjour-salon avec cheminée ouverte donnant sur véranda, cuisine, puis, dans un ancien cabinet médical : deux pièces avec point d'eau. - à l'étage : 5 chambres, dont une avec balcon, salle d'eau avec wc, salle de bains. - combles perdues. - garage avec coin buanderie. - jardin clos et arboré, le tout sur 948 m² . Travaux importants à prévoir mais grans potentiel d'aménagement à deux pas de toutes les commodités du bourg. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3349 à 4531 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 467 100 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 025/2533

Votre interlocuteur

• SCP Dequaire et Leclerc
• 17 rue de Saint-Alban
• 22370 Pleneuf-Val-André
• Tél : +33 (0)2 96 63 00 69

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