Vente Erquy (22430)

ERQUY
467 100 €
6 pièces
Maison individuelle

Prix : 467 100 €

Honoraires inclus

450 000 € Honoraires exclus

Honoraires de 3,80% TTC à la charge de l'acquéreur

Référence : 025-2292
Localisation : ERQUY
Type de bien : Maison individuelle
Surface : 145 m²
Terrain : 675 m²
pièces : 6
chambres : 4

ERQUY, Maison contemporaine - MAISON D'HABITATION + LOCAL A USAGE PROFESSIONNEL Située à 700 mètres du bourg et à 1,5 kms des premières plages, cette maison de 2011 d'environ 145 m² habitable, comprend : - au rez-de-chaussée : un grand séjour-salon lumineux grace à de larges ouvertures et bénéficiant d'un poêle à granulés, une cuisine contemporaine ouverte, une salle d'eau, w.-c., une chambre avec dressing, une arrière-cuisine-buanderie et une pièce à usage de débarras donnant accès aux combles. -à l'étage : un palier desservant une salle de bains avec w.-c, deux chambres avec placards et une autre chambre. - Jardin et terrasse à l'ouest et cour au sud. Le bien est proposé avec un bâtiment à usage professionnel de plain-pied construit en 2011 (60 m² environ). Il est composé d'une pièce, d'une salle d'eau, w.-c., d'un coin cuisine, d'un bureau, et d'un garage avec un préau en bois de 2014 de 20 m²environ. Ce bien offre de belles prestations de qualité ( parking goudronné, portail électrique, visiophone) et un potentiel avec l'aménagement possible du local commercial en habitation. - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 467 100,00 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000,00 € - Réf : 025/2292

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SCP Dequaire et Leclerc
17 rue de Saint-Alban
22370 Pleneuf-Val-André
Tél : +33 (0)2 96 63 00 69

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