Vente ERQUY (22430)

  • ERQUY
  • 861 540 €
  • 10 pièces
  • Maison individuelle
  • Prix : 861 540 €

    Honoraires à la charge du vendeur

    Référence : 025-2448

  • Localisation : ERQUY
  • Type de bien : Maison individuelle
  • Surface : 259 m²
  • Terrain : 1328 m²
  • pièces : 10
  • chambres : 6
  • Parking : 1

ERQUY, Maison d'habitation - Grande et belle propriété composée de deux logements indépendants avec la possibilité, toutefois de les rendre communicants. Située dans un quartier calme à 500 mètres de la plage du Centre et à 1 km du bourg, elle bénéficie d'une vue dégagée avec un apperçu mer. La première habitation comprend : Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, salon avec cheminée, wc, terrasse sud. Au 1er étage : deux chambres, salle de bains, wc Cellier attenant à l'est avec grenier au-dessus et auvent pour voiture. Double garage indépendant avec une pièce avec arrivées d'eau prévues pour l'installation d'un spa. La deuxième est ainsi composée : Au rez-de-chaussée : entrée donnant sur séjour-salon avec cheminée ouverte, wc, cuisine aménagée et équipée, buanderie, suite parentale avec salle d'eau (douche et baignoire), dressing et wc. Au 1er étage : mezzanine-bureau, salle d'eau, wc, une chambre et grande pièce en enfilade donnant sur un balcon-terrasse exposé sud-ouest. Cave sous la chambre du rez-de-chaussée. L'ensemble représente environ 260 m² habitable sur un beau terrain clos de 1328 m² fermé par portail électrique. Terrasse Sud en bois commune aux deux maisons, store ban, ravalement récent, chauffage au gaz, eau chaude par énergie solaire... Possibilité de louer une partie en gîte ou de réunir deux familles par exemple. A voir! - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2759 à 3733 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 861 540,00 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :830 000,00 € - Réf : 025/2448


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