Vente SAINT-ALBAN 22400

• Prix : 188 100 €

  Honoraires à la charge du vendeur

• Localisation : SAINT-ALBAN
• Type de bien : Maison ancienne à restaurer
• Surface : 81 m²
• Terrain : 5040 m²
• pièces : 4
• chambres : 2

SAINT-ALBAN, maison à rénover - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE. Joli bien à la campagne, à rénover complètement ! Longère en pierres sous ardoises : entrée, séjour-cuisine avec poêle à bois, buanderie, wc, salle d'eau, deux chambres en enfilade, pièce, écurie. A l'étage : grenier aménageable accessible par l'écurie. Cours devant la maison et jardin au dos. Le bien est proposé avec une parcelle de terre et un hangar, le tout pour 50 ares et 40 centiares. Possibilité d'acquérir environ 1 hectare de terrain agricole supplémentaire. - Classe énergie : F - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020 à 1430 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 100 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 025/2480

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• SCP Dequaire et Leclerc
• 17 rue de Saint-Alban
• 22370 Pleneuf-Val-André
• Tél : +33 (0)2 96 63 00 69

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