Vente SAINT-ALBAN 22400

• Prix : 188 100 €

  Honoraires à la charge du vendeur

• Localisation : SAINT-ALBAN
• Type de bien : Maison ancienne à restaurer
• Surface : 81 m²
• Terrain : 5040 m²
• pièces : 4
• chambres : 2

saint-alban, maison à rénover - Joli bien à la campagne, à rénover complètement ! Longère en pierres sous ardoises : entrée, séjour-cuisine avec poêle à bois, buanderie, wc, salle d'eau, deux chambres en enfilade, pièce, écurie. A l'étage : grenier aménageable accessible par l'écurie. Cours devant la maison et jardin au dos. Le bien est proposé avec une parcelle de terre et un hangar, le tout pour environ 3360 m². Possibilité d'acquérir environ 1 hectare de terrain agricole supplémentaire. - Classe énergie : F - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020 à 1430 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 100 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 025/2480

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• SCP Dequaire et Leclerc
• 17 rue de Saint-Alban
• 22370 Pleneuf-Val-André
• Tél : +33 (0)2 96 63 00 69

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