Vente PLENEUF VAL ANDRE (22370) PLENEUF VAL ANDRE - Centre Bourg

• Prix : 498 240 €

  Honoraires à la charge du vendeur

• Localisation : PLENEUF VAL ANDRE
• Quartier : PLENEUF VAL ANDRE - Centre Bourg
• Type de bien : Maison individuelle
• Surface : 78 m²
• Terrain : 1396 m²
• pièces : 4
• chambres : 3
• Parking : 1

PLENEUF VAL ANDRE, Maison d'habitation - MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE Entre bourg et plage, maison en pierres et agglomérés sous couverture d'ardoises : - au rez-de-jardin : grand garage, chaufferie, cave. - au rez-de-chaussée surélevé : cuisine, séjour-salon avec cheminée, couloir desservant wc, salle de bains, trois chambres dont deux avec placards. - grenier aménageable accessible par escalier escamotable. - terrasse au sud avec espace atelier en-dessous. - jardin clos et arboré. Travaux à prévoir Possibilité de détacher un terrain à bâtir. (zone UC) - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2351 à 3181 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 498 240 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :480 000 € - Réf : 025/2513

Votre interlocuteur

• SCP Dequaire et Leclerc
• 17 rue de Saint-Alban
• 22370 Pleneuf-Val-André
• Tél : +33 (0)2 96 63 00 69

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