Vente PLENEUF VAL ANDRE 22370 Bourg

• Prix : 534 570 €

  Honoraires à la charge du vendeur

• Localisation : PLENEUF VAL ANDRE
• Quartier : Bourg
• Type de bien : Maison individuelle
• Surface : 122 m²
• Terrain : 470 m²
• pièces : 5
• chambres : 3
• Parking : 1

PLENEUF VAL ANDRE, Maison contemporaine - A deux pas du bourg et de toutes ses commodités, cette maison achevée en 2022, présente tous les avantages d'une construction récente : entièrement de plain-pied, économe en énergie, agencement contemporain aux normes PMR, luminosité... Elle est composée d'un bel espace de vie d'environ 46 m² avec le salon et son poêle à bois, la cuisine aménagée et équipée et le coin repas. Cette pièce, équipée de baies vitrées, ouvre sur une terrasse Sud abritée par une pergola. Le bien dispose ensuite d'une suite parentale composée d'une chambre avec de grands placards, d'un dégagement avec un coin bureau, et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, deux vasques et wc. Deux autres chambres et une 2ème salle d'eau sont situés dans un espace indépendant. Le bien bénéficie également d'un garage avec un grenier au-dessus et d'une arrière-cuisine-buanderie. Un joli jardin paysagé au Sud et deux cours à l'arrière complètent ce joli bien. Aucun travaux à prévoir, chauffage au sol pompe à chaleur, portail motorisé, cuve de récupération d'eau pluviale de 3000L. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 à 520 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 534 570 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :515 000 € - Réf : 025/2579

Votre interlocuteur

• SCP Dequaire et Leclerc
• 17 rue de Saint-Alban
• 22370 Pleneuf-Val-André
• Tél : +33 (0)2 96 63 00 69

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