Vente SAINT ALBAN 22400 VILLE ES COTARD

• Prix : 570 900 €

  Honoraires à la charge du vendeur

• Localisation : SAINT ALBAN
• Quartier : VILLE ES COTARD
• Type de bien : Maison individuelle
• Surface : 174 m²
• Terrain : 775 m²
• pièces : 5
• chambres : 4
• Parking : 1

SAINT ALBAN, Maison contemporaine - Magnifique maison contemporaine de 2014, à quelques minutes à pied des commodités et 5 kms des plages. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon lumineux donnant sur une grande terrasse composite exposée Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc avec lave-mains et une arrière-cuisine/buanderie. - A l'étage : vaste palier desservant deux chambres plus une suite parentale avec salle d'eau privative et grands placards donnant sur une terrasse, une salle de bains et wc. Un grand garage de 55 m² (5 mètres/ 2,20 mètres de haut. Belles prestations : chauffage par géothermie au sol au rez-de-chaussée, puits par forage relié au système d'arrosage et à la maison, aspiration centralisée, potail électrique, matériaux de qualité... Jardin clos et paysagé. Aucun travaux, à voir ! - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1028 à 1392 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 570 900 € dont 3,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :550 000 € - Réf : 025/2604

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• SCP Dequaire et Leclerc
• 17 rue de Saint-Alban
• 22370 Pleneuf-Val-André
• Tél : +33 (0)2 96 63 00 69

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